Tereprendezés, így végezzük mi!

2022. május 20.
368
tereprendezés ár kalkuláció

Mielőtt egy telken megkezdődhetne az építkezés, szinte minden esetben szükség van tereprendezésre, melynek során az adott területet beépítésre alkalmassá tesszük. Ez tulajdonképpen több dolgot is magába foglalhat, a helyszín természeti és épített adottságaitól függően. Ennek jegyében a tereprendezés fogalomkörébe beletartoznak az olyan tereptárgyak, objektumok eltávolítása, mint a sziklák, fatuskók, kerítés, betondarabok, egyéb épületelemek vagy bontásra ítélt épületek. Ugyanakkor a talaj egyenletes feltöltése, kialakítása, talajszerkezet megerősítése is ide sorolható.  

Majd mi rendezzük!


A tereprendezés nem könnyű feladat, persze ez elsősorban a beépítendő terület tulajdonságaitól függ. Ha csupán kisebb egyenetlenségeket kell kijavítani, az a könnyebbik eset, azonban ritka, hogy mindössze ennyi teendőnk volna. A tereprendezéshez sok esetben elengedhetetlen különböző földmunkagépek használata, különösen ha épületbontásra, szikladarabok eltávolítására van szükség, de a jelentős mértékű talajfeltöltés során is célszerű a gépek alkalmazása.

Az Otthonkivitelezés szolgáltatásai között a gépi földmunka is megtalálható, amely természetesen a tereprendezést is magában foglalja, így ha építkezés előtt áll, de a tulajdonában lévő telek egyelőre erre alkalmatlan, akkor vegye igénybe szolgáltatásainkat, mi megoldjuk a problémáját! A tereprendezés ár szempontjából és a munka méretét illetően is komoly vállalkozás, nem érdemes mellőzni a szakértelmet.
Nálunk lehetősége van munkagép bérlésre is. Ez azt jelenti, hogy például egy markoló bérlés esetén a munkagépet csak saját szakembereink irányítása alatt van lehetőségünk biztosítani. Ezzel garantáljuk, hogy a földmunka mindenképp eredményes legyen. Ez a fajta tereprendezés ár szempontjából is kedvező alternatíva.

Munkatársaink, kollégáink rengeteg tapasztalattal és szaktudással rendelkeznek az építőipar világából, így ha minket választ, a tereprendezés elvégzésére biztosan nem fog csalódni. Mindazonáltal legfőbb szolgáltatásunk, a munkagép bérlés mellett, a generálkivitelezés, tehát az épületek megtervezésétől, a kivitelezésen keresztül, a kulcsok átadásáig mindenben számíthat cégünkre.

Keressen minket!

+36 20 313 9891

Minden egy kézben


A tereprendezés első lépései között találjuk tehát a már említett munkálatokat, mint a fák, bozótok, kövek, sziklák, épített elemek eltávolítása, talaj kiegyenlítése. Ugyanakkor ez nem merül ki ennyiben, hiszen a terep rendezéséhez hozzátartoznak az építkezést megelőző földmunkák is, úgy mint az alapásás, csatornák kisásása, közművesítés helyének kialakítása, pinceásás stb.. Ebből a szempontból is érdemes eleve olyan cégeket megbízni a földmunkák elvégzésére, amelyek minden felmerülő feladattal meg tudnak birkózni. Ellenkező esetben a tereprendezés árak igen magasra rúghatnak.

Ezzel szorosan összefügg az is, hogy amennyiben a kiásott földre, termelt sittre nincs szükség, akkor azt el kell szállítani, amit ugyancsak célszerű egyazon kivitelezőre bízni az egyszerűség és költséghatékonyság kedvéért.

Tereprendezés
A tereprendezésbe rengeteg feladat beletartozhat, így akár a korábbi épületek elbontása is

A tereprendezés folyamata

Tulajdonképpen nagyjából már körül is írtuk, hogy hogyan is néz ki, miből áll össze a tereprendezés, azonban most kicsit részletesebben is górcső alá vesszük, lépésről lépésre, hogy miképp zajlik ez a típusú földmunka. Így jobban ráláthat a tereprendezés ár kiszámításának összetett voltára is.

  1. Felmérés és tervezés

    Az építőiparban, sőt tulajdonképpen az élet valamennyi területén, minden a helyzet felmérésével és a tervezéssel indul. A tereprendezés esetében sincs ez másképp, hiszen ahhoz, hogy tudjuk, hogy milyen munkagépekre, eszközökre van szükség, szó szerint fel kell térképezni az adott földterületet, és környékét. Utóbbira azért van szükség, hogy tisztában legyünk a megközelíthetőséggel, férőhellyel, hiszen korántsem mindegy mekkora munkagépekkel tudunk dolgozni, van-e lehetőségünk teherautókkal eltávolítani a nem kívánt földet, sittet. Másfelől a talajszerkezet minősége is nagyot nyom a latban.

    A tervezés fontos része az árkalkuláció is, ugyanis csak részletes terepszemle után lehetséges konkrét árajánlattal élni a megbízó felé. A tereprendezés ár szempontjából egyébként nagyon változó, minden esetben személyre szabott ajánlatokat teszünk, hiszen az előbb bemutatott tényezők, illetve a rendezni kívánt terep mérete alapján tudunk számításokat végezni. Mindemelett a munkavégzés kezdő időpontjának és várható időtartamának megállapítása is ekkor történik.
  2. Tereptárgyak eltávolítása

    Miután felmértük a terepet, megszületett a pontos cselekvési terv, kezdődhet a kivitelezés. A régóta elhagyatott, nem gondozott telkeken a leggyakoribb feladat a fák, bokrok, egyéb növényzet eltávolítása. Ennek nehézségét az okozza, hogy a növénytakaró gyökérzetét is ki kell szedni, ami egy-egy hatalmas fa esetében nem kifejezetten egyszerű. Szintén gyakorta okoz nehézséget a nagyobb szikladarabok eltávolítása, igaz ez leginkább a hegyvidékekre jellemző probléma. Gépi földmunka segítségével azonban ezek az akadályok is könnyen áthidalhatók.

    A természetes tereptárgyakon túl az épített környezet átalakítása sem ritka a tereprendezés során. A telken álló, nem használt épületeket le kell bontani, vagy a korábban ott hagyott, használhatatlan építőelemeket, sittet el kell szállítani. A tereprendezés ár nagyban függ az eltávolítandó akadályoktól is.
  3. Föld elszállítása, helyszínre vitele

    A felesleges tereptárgyak, akadályok eltávolítása után jól láthatóvá válik, hogy hol van szükség töltésre, vagy épp a felesleges földmennyiség elszállítására. A legjobb az, amikor ezt helyben meg tudjuk oldani, azaz a nem kívánt földdel fel tudjuk tölteni a gödröket, mélyedéseket. Persze erre nem mindig van lehetőségünk, legtöbbször szükség van a föld pótlására valamilyen külső helyszínről. Másfelől a teljes talajcsere is tanácsos lehet a későbbi célok függvényében, ugyanis így elkerülhető például a kiirtott növényzet visszatérése.
  4. A tereprendezés

    Mindezidáig tulajdonképpen csak a tereprendezés előkészítése történt meg, a valódi rendezés csak most kezdődik. Ennek során markolók segítségével egyenesbe rendezzük a felszínt, stabil alapot biztosítva ezzel a későbbi építményeknek a felszín alatt és felett egyaránt. Ilyenkor jelent rendkívül praktikus megoldást a bobcat, vagy markoló bérlés. Ahol nehezebb a helyszínt megközelíteni, kevesebb a hely, vagy csak kisebb volumenű munkálatokról van szó, bobcat segítségével is megoldhatjuk a feladatot, ráadásul így a tereprendezés ár szempontjából is kedvezőbb.

    A terep egyenletessé tétele után pedig következhet az alapásás, közművesítés helyének kialakítása, pinceásás, mely munkafolyamatok főként gépek által történnek, de a kisebb és precízebb feladatokhoz akár kézi földmunka is szükséges lehet.

Ezzel tulajdonképpen a végére is értünk a tereprendezés folyamatának, kezdődhet az építkezés. Nagyon fontos, hogy minden esetben professzionális kivitelezőket bízzon meg, ugyanis a tereprendezés minősége nem vehető félvállról. A rosszul elvégzett munka, például a hiányos vagy nem egyenletes feltöltés miatt, az elkészült épület könnyen megsüllyedhet, repedések jelenhetnek meg a falakon, legrosszabb esetben lakhatatlanná, veszélyessé válik az adott ingatlan. A tereprendezés árak gyakran árulkodóak a munka minőségét illetően, hiszen ha valaki irreálisan olcsó áron kínálja szolgáltatásait, azt valószínűleg a munka minősége sínyli meg. Persze ez nem mindig van így, érdemes utánajárni a dolgoknak, mielőtt kivitelezőt választ.

Az Otthonkivitelezés már évtizedek óta képviselteti magát az építőiparban, nem is akármilyen eredményekkel és referencialistával. Számunkra az ügyfelek elégedettsége a legfontosabb szempont a kivitelezés során, így az egyedi kéréseknek, különleges kívánságoknak is igyekszünk eleget tenni. Munkánk színvonalát kollégáink sokéves tapasztalata és szaktudása garantálja.

Keressen minket!

+36 20 313 9891

Széchenyi Terv Plusz
A weboldalon cookie-kat használunk, hogy a lehető legjobb felhasználói élményt nyújtsuk. Amennyiben tovább használod weboldalunkat, úgy elfogadod a cookie-kat. A részletekért kattints ide!