Társasház építés, miben különbözik a családi háztól?

2021. július 09.
76
társasház építés

Minden embernek megvannak az egyéni preferenciái, arra nézve, hogy hol szeretne élni. Sokak számára vonzó a vidéki nyugodt, idilli légkör, ahol többnyire családi házakba költöznek az itt letelepedők, míg másoknak épp a nagyváros nyüzsgése az, ami szimpatikus. A városokban, főleg a központi részeken, azonban már kevesebb lehetőség adódik a családi házak építésére, itt már a társasházaké a főszerep. Hogy kinek mi a szimpatikusabb, azt ki-ki döntse el magának, minden esetre egy rövid cikk erejéig bemutatunk néhány alapvető különbséget a társas-, és családi házak építése között. 

Társasházak és családi házak


A társasházaknak és a családi házaknak is megvannak a maguk előnyei, ezt tulajdonképpen nem is nagyon kell részletezni, hiszen mindenki tisztában van ezekkel. A társasházak általában többszintes lakóépületek, melyek több lakást foglalnak magukba, ezek lehetnek osztott szintes-, iker-, vagy sorházak stb. Persze nem kell azonnal a hatalmas, több emeletes panelházakra gondolni, hiszen akár egy 2-3 lakásos épület is társasháznak minősül, ahol például egy család több generációja él együtt praktikus okokból. Bekerített közös udvaruk van, lehet a házak alatt mélygarázs, vagy például a közös udvaron szabad kocsibeálló. 

Mitől speciális a társasházak építése?

A kisebb társasházak esetében, ahol egy család több generációja, vagy több család él egy fedél alatt, kicsit másabb módon történik a generálkivitelezés, mint egy szimpla családi ház esetében. A legfőbb különbségek a tervezésben rejlenek, ugyanis itt már sok ember igényeit kell kielégíteni egyszerre, ehhez pedig folyamatos igényfelmérés szükséges, hiszen a társasházakban általában több közös használatú helyiség is van.
Olyan dolgokat kell itt elsősorban szem előtt tartani a generálkivitelezés során, hogy például honnan legyenek megközelíthetőek a belső lépcsők; mekkorák legyenek az egyes helyiségek; osztott vagy nyitott terű lakás épüljön, például legyen-e közös galéria, közösségi helyek; hol és miképp épüljön meg a garázs. Szintén nagyon lényeges elem a fűtési igények meghatározása, de még hosszasan sorolhatnánk. Külön ki kell még emelni az olyan speciális elvárásokat is, mint például lift, akadálymentes közlekedési lehetőségek, de nagy hangsúlyt kell fektetni a falak hang, és hőszigetelésre is.  

A társasházak építésekor nagy gondot kell fordítani a megfelelő telek kiválasztására, hiszen egy többlakásos épület esetében igen kiemelt szerepet kap a környezet, közlekedési lehetőségek, ezek többnyire elsődleges szempontok között szerepelnek lakásvásárláskor. A generálkivitelezés során lényeges, hogy minél jobban kihasználjuk a rendelkezésre álló helyeket, kialakítsuk a teraszokat, erkélyeket, és minőségi hang és hőszigetelő anyagokat alkalmazzunk.

A családi házak általában a városközponttól távolabb épülnek
A társasházak általában frekventált helyszínekre épülnek, míg a családi házak a városközponttól távolabb

Mind a családi házak, mind a társasházak építése során rengeteg jogszabálynak, rendelkezésnek meg kell felelni, azonban a társasházak generálkivitelezésekor értelemszerűen sokkal több ilyen szempont érvényesül, melyet most nem részleteznénk.

Persze egy családi ház felépítése is rengeteg tervezéssel és kompromisszumkötéssel jár, de alapvetően kevesebb különböző elvárásnak és igénynek kell megfelelnie, mint egy társasház esetében. Ha megvannak a tervek és engedélyek, az építkezés folyamata már nem sokban különbözik. 

Válasszon minket a generálkivitelezéshez!

Ha az Ön tervei között is szerepel akár családi ház, akár társasház építtetése, de úgy érzi még nem találta meg a tökéletes kivitelezőt, akkor nem kell tovább keresgélnie, nálunk garantáltan jó helyen jár. Cégünk fő erényei az ügyfélközpontú gondolkodásmód, illetve a minőségi, hibát nem ismerő munkavégzés. Vállaljuk családi és társasházak teljes körű kivitelezését az ötlet megszületésétől egészen kulcsátadásig.

Tekintse meg generálkivitelezés szolgáltatásunkat!


 

A weboldalon cookie-kat használunk, hogy a lehető legjobb felhasználói élményt nyújtsuk. Amennyiben tovább használod weboldalunkat, úgy elfogadod a cookie-kat. A részletekért kattints ide!